BEST HOUSING ／ベストの家

横尾新築大分市横尾　新築 5LDK

PRICE DOWN100万円

所在地: 大分市大字横尾
交通: JR日豊本線「高城」駅車15分（4.9km）
間取り: 5LDK＋駐車4台／延床106.60㎡
価格: 3,480 万円（税込）

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家族の数だけ、
使い道がある。
ゆとりを楽しむ5LDK。

ゆとりの5LDK家族が増えても安心
駐車4台可能カーポート1台分付き
耐震等級3最高等級の安心
BELS ★4省エネ性能を見える化
土地約63坪ゆとりの敷地

Brand Concept

強くて、やさしい。
家族のこれからに寄り添う
「ベストの家」。

ベストの家

大分ベストハウジングがつくる「ベストの家」は、豊かなライフスタイルを叶えるための、強くてやさしい住まいです。

家族が毎日を安心して過ごせること。一年を通して心地よく暮らせること。そして、住んだ後も長く安心できること。

そのために、私たちは一棟一棟の住まいと真っすぐ向き合い、目に見えるデザインだけでなく、構造・断熱・省エネ性能など、暮らしを支える基本性能にもこだわっています。

家を建てて終わりではなく、住まいと暮らしに長く寄り添っていく。地域に根ざした住まいのプロとして、家族の「この家にしてよかった」が続く家づくりを目指しています。

家族を守る、強い家

毎日を安心して暮らせるように、住まいの基本となる構造や耐震性能を大切にしています。見えない部分まで丁寧につくり、これから先も家族をしっかり支える住まいへ。「安心して暮らせること」を、家づくりの基本に。

毎日を心地よくする、やさしい家

夏も冬も快適に過ごせる断熱性能や、暮らしやすさを考えた設備・間取り。光や風の入り方、窓の配置など、毎日の小さな心地よさまで考えて設計しています。家にも、人にも、家計にもやさしい暮らしを。

建てたあとも、ずっと寄り添う

私たちが大切にしているのは、家をお引渡しするまでのお付き合いだけではありません。住み始めてからも、住まいについて気軽に相談できる存在として、お客様と長くお付き合いしていくこと。地域に根ざしているからこそ、住んだあとも身近な存在であり続けます。

Information

家族それぞれの暮らしに、
5LDKのゆとりを。

家族みんなが集う広々LDKと、ひとりひとりのプライベート空間を大切にした5LDK。子ども部屋、在宅ワーク、趣味の部屋と、使い方は自由自在です。

収納もたっぷりで、家の中がいつもすっきり。家族構成が変わっても住み替えを考えずに済む、長く安心して暮らせる住まいです。

Point

この家だからできる、三つの暮らし

今も、これからも
使いやすい5つの部屋

子ども部屋、在宅ワークのスペース、趣味の部屋、来客用の和室。部屋数にゆとりがあるから、家族の成長やライフスタイルの変化にも、そのまま暮らしながら対応できます。

最初からカーポート付き。
駐車は4台まで

カーポートが最初から備わっているので、新生活の初期費用を抑えながら、愛車を雨や日差しから守れます。4台分の駐車スペースで、来客時や将来の車の買い増しにも安心です。

LDKと和室がつながる、
家族の気配が届く1階

16.5帖のLDKの隣に4.5帖の和室。キッチンからリビングを見渡せるので、子どもの様子を見守りながら家事ができます。和室はお昼寝やおむつ替え、来客用のスペースとしても便利です。

無料相談・現地見学はこちら

0120-073-211大在本店　受付 10:00〜18:30（月曜午前・水曜定休）

お問い合わせフォームはこちら

Plan

間取り

間取り5LDK

延床面積106.60㎡32.24坪

土地面積210.48㎡63.67坪

図面をタップ（クリック）すると拡大して見られます

この間取りだからできる暮らし

16.5帖のLDK＋4.5帖の和室引き戸を開ければひと続きの大空間に。家族が自然と集まる1階です。
8.9帖の主寝室にWIC2帖のウォークインクローゼットで、衣類や季節物もまとめて片付きます。
2階に洋室3部屋6帖・6帖・4.5帖の洋室は、子ども部屋や書斎、趣味の部屋として自由に。
トイレは1階と2階に朝の忙しい時間も、家族が多くても順番待ちが少なく済みます。
水まわりは1階にまとめてキッチン・洗面脱衣室・浴室が近く、家事の動線が短くなります。

360°ルームツアー室内をぐるっと見渡せる、オンライン内覧をご用意しています。

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Gallery

写真で見る、横尾新築

Location

静かな住環境と、
パークプレイスの便利さ。

周辺は戸建て住宅や畑が広がる、生活音の少ない落ち着いたエリア。その一方で、大型商業施設「パークプレイス大分」へは車でアクセスしやすく、日常の買い物や週末のお出かけにも便利です。

交通JR日豊本線「高城」駅車15分（4.9km）
小学校明治小学校 1,592m（徒歩20分）
中学校大東中学校 1,444m（徒歩19分）
買い物ドラッグセイムス大分葛木店 1,453m（徒歩19分）
イオンパークプレイス大分店 2,618m（徒歩33分）

Spec

標準仕様

安心耐震等級3
快適・省エネ断熱等級5 ／ Low-Eペアガラス／ BELS
暮らし・設備エコキュート／オール電化

安心

3等級

01｜耐震等級3

もしもの地震に備える、最高等級の安心。

住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級「耐震等級3」を標準仕様に。消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を備え、家族の暮らしをしっかりと守ります。

快適・省エネ

5等級

02｜断熱等級5

夏は涼しく、冬は暖かく。一年中快適な住まい。

高い断熱性能を備えた「断熱等性能等級5」に対応。外気の暑さや寒さの影響を受けにくいため、室内の快適な温度を保ちやすく、冷暖房効率の向上にもつながります。

暮らし・設備

Eco

03｜エコキュート

空気の力を利用して、効率よくお湯をつくる。

空気中の熱を利用してお湯を沸かす、高効率な給湯システム「エコキュート」を採用。毎日の給湯に使うエネルギーを効率よく活用し、省エネで快適な暮らしをサポートします。

快適・省エネ

Low-E

04｜Low-Eペアガラス

窓から逃げる熱を抑えて、住まいをもっと快適に。

2枚のガラスを組み合わせたLow-Eペアガラスを採用。窓からの熱の出入りを抑えることで、夏の暑さや冬の寒さを軽減し、冷暖房効率の向上にも貢献します。結露を抑えやすいこともメリットです。

快適・省エネ

BELS★4

05｜BELS ★4

住まいの省エネ性能を、わかりやすく見える化。

BELS（ベルス）は、建物の省エネルギー性能を第三者機関が評価・表示する制度です。「ベストの家」では省エネ性能にもこだわった住宅づくりを行い、対象物件ではBELSによる評価を受けています。

暮らし・設備

06｜オール電化

家中のエネルギーを電気にまとめた、快適な暮らし。

キッチンや給湯など、住まいで使用するエネルギーを電気でまかなうオール電化住宅。火を使わないIHクッキングヒーターなど、毎日の使いやすさにも配慮した設備仕様です。

※BELSの星の数は物件により異なります。この物件はBELS★4の評価です。

Price & Payment

価格・お支払い例

PRICE DOWN 100万円

3,480万円

税込／ 5LDK・駐車4台（カーポート1台分付き）

新価格公示日：2026年11月10日

旧価格 3,580万円（旧価格公示日：2026年7月25日）

月々のお支払い	80,592 円
ボーナス払い	0 円
頭金	0 円
借入額	3,480万円
返済期間・金利	50年／変動金利 1.395%〜

※金利は大分銀行プレミアム金利(令和8年10月)のものです。金利は毎月変動します。別途保証料がかかります。

無料相談・現地見学はこちら

0120-073-211大在本店　受付 10:00〜18:30（月曜午前・水曜定休）

お問い合わせフォームはこちら

Property Information

物件概要

物件名	横尾新築
価格	3,480万円（税込）
所在地	大分県大分市大字横尾字芝尾3714番2、外1筆（外地番：3714番6）
交通	JR日豊本線「高城」駅徒歩60分（車15分・4.9km）
間取り	5LDK（LDK 16.5帖・和室 4.5帖・洋室 8.9帖・洋室 6.0帖・洋室 6.0帖・洋室 4.5帖）
建物面積	106.60㎡（32.24坪）
土地面積	210.48㎡（63.66坪）／所有権
私道負担面積	105.00㎡
建物構造	木造 2階建
築年月	2026年2月（新築・完成済み）
用途地域	第一種中高層住居専用地域／市街化区域
建ぺい率／容積率	60%／160%
地目	宅地
接道状況	一方（北西私道 4.0m・間口 6.0m）／セットバック済
駐車場	4台（カーポート1台分付き）
設備	公営水道・浄化槽排水・オール電化・24時間換気システム・照明器具付き・システムキッチン（食器洗い乾燥機・コンロ3口・カウンターキッチン）・追焚機能浴室・浴室乾燥機・浴室1坪以上・温水洗浄便座・トイレ2ヶ所・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）・ウォークインクローゼット・ウォークインシューズクローゼット・TVモニタ付インターホン・複層ガラス
その他法令上の制限	景観法／屋外広告物禁止地域、居住推奨地域、市街地エリア
建築確認番号	第R070650号
取引態様	専任媒介
引渡し	相談
情報更新日	2026年10月20日（次回更新予定日：2026年11月3日）

取扱会社：大分ベスト不動産株式会社　大分県知事（4）第2975号

横尾新築大分市横尾　新築 5LDK